بررسی بازار خرید و فروش آپارتمان در چالوس

همواره یکی از راه‌های مطمئن برای حفظ و نگه‌داری سرمایه، خرید و فروش آپارتمان و خانه بوده است. سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن مخصوصاً در شهرهای شمالی کشور که دارای پتانسیل بسیار بالایی در اکثر زمینه‌ها هستند، همواره از اقبال زیادی برخوردار بوده‌است. شهرستان چالوس یکی از شهرهای زیبا و ساحلی استان مازندران در شمال ایران می‌باشد که در آن می‌توان با سرمایه نه چندان زیاد و با خرید آپارتمان در چالوس و خانه مسکونی به عنوان یکی از ساکنان این شهر زیبا بود. در چالوس با توجه به موقعیت مکانی که نسبت به دریای خزر و جنگل‌های سرسبز مازندران دارد، انواع ملک‌ها را می‌توان پیدا نمود. که ازجمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به خانه‌های کلنگی، آپارتمان و خانه‌های ویلایی اشاره نمود.

از میان انواع ملک‌های موجود ، خرید آپارتمان در چالوس رواج بیشتری دارد. به این دلیل که شهرستان چالوس در منطقه‌ای بسیار خوش آب‌وهوا و در فاصله‌ای نه چندان دور از پایتخت ایران، تهران قرارگرفته است. جاده زیبای چالوس، این شهر را به بخش‌های مرکزی ایران متصل نموده و این امکان را به گردشگران می‌دهد تا با خرید ویلا آخر هفته‌های خود را در این شهر بگذرانند. خرید آپارتمان در چالوس و اطراف آن از پویایی ویژه‌ای برخوردار است. اما خرید ویلا در بخش‌های توریستی از جمله نمک آبرود و نوار ساحلی از محبوبیت بیشتری برخوردار است. همچنین فروش و یا خرید ویلاهای با متراژ کمتر یا بیشتر از ۱۰۰۰ متر یا ۲۰۰۰ متر را در بهترین مناطق چالوس به ‌راحتی امکان پذیر است.

وضعیت قیمت آپارتمان و ویلا در چالوس

خرید آپارتمان در چالوس ارتباط مستقیمی با قیمت آن دارد. قیمت آپارتمان در چالوس همانند سایر خانه‌ها در شهرهای دیگر کشور به مجموعه‌ای از عوامل بستگی دارد. از جمله این موارد می‌توان به: مدت زمان ساخت واحد مسکونی، متراژ آپارتمان، تعداد اتاق‌های خواب، قرارگیری در منطقه جغرافیایی و ... اشاره نمود. از آنجایی که چالوس یک شهر ساحلی بوده و در مجاورت دریای خزر واقع شده است جدای از قیمت آپارتمان در چالوس برای خانه‌های ویلایی، فاکتورهای دیگری نیز در تعیین قیمت ویلا تأثیرگذار هستند. از جمله: اینکه ویلا در چه فاصله‌ای از ساحل قرارگرفته است. طبیعتاً هرچه ویلا به ساحل نزدیک‌تر باشد و اصطلاحاً دید بهتری به دریا داشته باشد از قیمت بالاتری برخوردار است.

انواع ویلا در چالوس

بطور کلی ویلاها به دو دسته ویلای شهرکی و مستقل تقسیم بندی می شوند. امکاناتی که در یک خانه ویلایی وجود دارد به عنوان فاکتور دیگر شناخته می شود. به‌طوری که ویلاهایی که امکانات بیشتری از جمله، استخر، سونا و جکوزی و ... برخوردار هستند دارای قیمت بالاتری می‌باشند. نکته حائز اهمیت دیگر که می‌توان به آن اشاره نمود این است که: خرید و فروش آپارتمان و ویلا در شهرهای شمالی از جمله چالوس همواره از اهمیت ویژه‌ای برای سرمایه گذاران برخوردار بوده است. قرار گرفتن در بهترین نقطه کشور و تبدیل شدن به قطب گردشگری و توریستی کشور باعث ایجاد رشد در بخش مسکن و ساختن ویلاها و شهرک‌های ویلایی متعددی شده است که باعث رقابتی شدن تعیین قیمت ویلا نیز شده‌است. وجود ویلاهای لوکس و لاکچری و کاخ ویلاهای متعدد در نمک آبرود از پیامدهای این موضوع می‌باشد.